从老年服务到临终护理的全链条养老,满足健康老人、介助级老人、介护级老人、特级护理老人的*养老服务需求。老年人对养老服务需求的增加促进了养老服务细分方向的发展,不断促进了新型养老服务的成长。其中养老护理服务、老年日用品领域、养老文化娱乐、养老金融保险、老年教育市场等都是投资的重点方向,渗透老年人的产品需求、服务需求、人际需求、精神需求、个人价值、社会价值六大功能需求。
现在人们往往都非常忙碌在各个岗位上拼搏的同时,往往没有闲暇去照顾家中的老人和孩子,所以大量的托儿机构和养老院也应运而生。而假设说在家庭经济条件允许的情况下,老年人本身就没有太严重的疾病,可以自由活动,那么去养老院也是一个不错的选择,首先因为养老院中老年人是比较多的,在养老院居住很容易找到自己的朋友,同时在养老院中也有其他的休闲娱乐设施,比如打麻将象棋或者是在院子里大家聊聊天,有时候也比老人呆在家里一个人来的好。
老人住房不要求豪华,但要舒适、温馨、宽敞、明亮、安静、防滑、通风良好。房间里应根据老人实际需要,配设有各类生活用品,再则居室、洗手间、浴室、走廊、楼梯要符合无障碍设施规范要求,并且有电话或者网络设备,用于与家属、朋友感情联络。养老院每栋大楼都有完善的服务设施,设迎客休息、接待咨询、医务诊疗等区域,以及评估室、多媒体活动室。室内生活区设有单人间、双人间、三人间及六人间,能够满足老人的多样需求,每个房间均有医用功能床、电视、空调、网络,设有独立卫生间,卫生间设有洗漱、淋浴、无障碍如厕等设施。中心全楼都装有空调,老人们在夏天两天洗一次澡,每周修一次指甲,每月有义工为老人理一次发。很多老人不会用微信,那么当班的护工会用手机在入夜后让老人和家人视频。
我们认为养老地产按机构类型可分为养老机构、养老社区、综合性养老基地;在养老地产的主要开发模式上可分为候鸟式养老,主要是针对季节性养老人群,去南方过冬去海边避暑等,*二是活力型养老,主要是针对身体较为健康刚步入养老退休队伍的老年人,更需要的是富有活力的生活方式,*三是农家式养老,寄住在农家庭院里,享受优美的环境以及怡然农家乐生活状态,*四是高端养老,主要是外籍人的父母以及国内的“三高”(高干、高知、高收入)老人,为其提供优越的生活居住以及养老服务条件,*五是医护养老,主要是对于疾病老年群体提供**疗养功能。